August 2026

Investasi properti sering dianggap menarik karena investor dapat memperoleh dua sumber keuntungan sekaligus, yaitu pendapatan sewa dan kenaikan harga aset. Namun, sebelum membeli rumah, apartemen, ruko, atau properti lainnya untuk disewakan, ada satu pertanyaan penting: berapa tahun properti membutuhkan waktu untuk balik modal dari sewa? Jawabannya sangat bergantung pada harga beli, nilai sewa, tingkat okupansi, …

Berapa Tahun Properti Membutuhkan Waktu untuk Balik Modal dari Sewa? Read More »

SEO vs Meta Ads untuk penjualan properti sering diperdebatkan karena keduanya dapat menghasilkan calon pembeli, tetapi bekerja dengan cara yang berbeda. SEO menangkap orang yang sudah aktif mencari rumah, apartemen, ruko, tanah, atau informasi KPR melalui mesin pencari. Meta Ads membangun perhatian melalui Facebook dan Instagram, bahkan ketika pengguna belum mengetik kebutuhan properti di Google. …

SEO vs Meta Ads untuk Penjualan Properti Read More »

Perubahan cara kerja membuat fungsi rumah ikut berkembang. Hunian tidak lagi hanya menjadi tempat beristirahat, tetapi juga dapat berfungsi sebagai ruang kerja dan ruang rapat virtual. Karena itu, konsep rumah yang dirancang untuk hybrid working semakin relevan bagi keluarga, profesional, entrepreneur, dan pekerja kreatif. Perubahan ini juga membuat kualitas ruang domestik semakin berpengaruh terhadap kenyamanan, …

Rumah yang Dirancang untuk Hybrid Working Read More »

Membeli rumah berarti membeli bangunan sekaligus lingkungan untuk menjalani rutinitas bertahun-tahun. Brosur developer menonjolkan desain, fasilitas, harga awal, dan ilustrasi kawasan. Google Maps menawarkan posisi proyek, jaringan jalan, tempat sekitar, foto pengguna, ulasan, rute, dan kondisi lapangan yang dapat diperiksa secara mandiri oleh calon pembeli. Kepercayaan tersebut tidak selalu berarti semua informasi di Google Maps …

Mengapa Pembeli Rumah Lebih Percaya Google Maps daripada Brosur Developer Read More »

Harga pada brosur bukanlah total uang yang diperlukan untuk memiliki rumah. Setelah uang muka dibayar, pembeli masih menghadapi pajak, biaya kredit, jasa profesional, renovasi, pemindahan, utilitas, dan pengeluaran rutin. Selisih antara harga rumah dan seluruh biaya tersebut dapat membuat transaksi melampaui anggaran awal. Hidden Cost Index dalam pembelian rumah dapat menjadi kerangka praktis untuk menghitung …

Hidden Cost Index dalam Pembelian Rumah Read More »

Dampak gig economy terhadap permintaan hunian terlihat ketika pekerjaan berbasis aplikasi dan proyek lepas menjadi bagian pasar tenaga kerja. Pengemudi daring, kurir, desainer, programmer, penerjemah, serta kreator konten tidak selalu menerima gaji tetap atau bekerja dari satu kantor. Pola ini mengubah cara mereka memilih lokasi, tipe, harga, fasilitas, dan pembayaran tempat tinggal. World Bank memperkirakan …

Dampak Gig Economy terhadap Permintaan Hunian Read More »

Kota satelit di sekitar Jakarta menjadi pilihan penting bagi pembeli dan investor. Harga yang relatif lebih terjangkau dibandingkan pusat Jakarta, transportasi massal, tol, kawasan industri, serta township baru membuat Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi memiliki daya tarik masing-masing. Namun, jika tolok ukurnya pertumbuhan harga properti, kota satelit mana yang paling menarik? Jawabannya tidak cukup dari …

Kota Satelit Mana yang Paling Menarik Berdasarkan Pertumbuhan Harga Properti? Read More »

Membeli rumah bukan keputusan impulsif. Konsumen biasanya melewati fase panjang untuk menentukan anggaran, lokasi, tipe bangunan, hingga merasa cukup yakin untuk berbicara dengan sales. Pertanyaannya, berapa lama proses pencarian itu berlangsung sebelum calon pembeli akhirnya menghubungi tenaga penjualan atau agen properti? Untuk Indonesia, belum ada survei nasional publik terbaru yang secara spesifik mengukur median waktu …

Berapa Lama Konsumen Mencari Rumah Sebelum Menghubungi Sales? Read More »

Developer properti biasanya memantau impressions, click-through rate, jumlah leads, dan cost per lead. Metrik tersebut berguna untuk mengawasi kampanye, tetapi belum menjelaskan apakah pemasaran menghasilkan calon pembeli berkualitas, mempercepat pipeline, atau menciptakan pendapatan. Kampanye dapat terlihat berhasil ketika formulir bertambah, padahal booking tidak meningkat. Benchmark WordStream 2026 mencatat rata-rata cost per lead iklan pencarian lintas …

KPI Digital Marketing yang Jarang Dipakai Developer Read More »

Dalam bisnis properti, jumlah leads sering menjadi angka pertama yang dibanggakan setelah kampanye berjalan. Ribuan inquiry masuk dari iklan digital, portal properti, event, referral, hingga database lama. Namun jumlah leads saja belum menjawab pertanyaan yang lebih penting: berapa revenue yang realistis bisa dihasilkan dari pipeline tersebut? Di sinilah forecast revenue proyek dibutuhkan. Forecast tidak sekadar …

Mengubah Data Leads Menjadi Forecast Revenue Proyek Read More »