Propertylounge.id – Ketika Anda memutuskan untuk membeli properti dengan menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), salah satu pertimbangan penting adalah jaminan yang digunakan. Salah satu opsi yang populer adalah menggunakan jaminan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Artikel ini akan menjelaskan mengapa memilih KPR BTN dengan jaminan SHGB adalah pilihan yang menguntungkan.
Contents
Legalitas dan Keamanan Hukum
Ketika Anda memilih KPR BTN dengan jaminan SHGB, Anda dapat memastikan legalitas dan keamanan hukum dari properti yang Anda beli. SHGB adalah bentuk sertifikat resmi yang diterbitkan oleh BPN, yang menunjukkan bahwa Anda memiliki hak atas bangunan yang dibangun di atas tanah yang bukan milik Anda. Dengan memiliki SHGB, Anda memiliki jaminan legalitas yang kuat terhadap properti Anda, sehingga mengurangi risiko sengketa hukum di masa depan.
Akses Lebih Mudah ke Fasilitas KPR BTN
Bank Tabungan Negara (BTN) merupakan salah satu bank yang banyak menawarkan KPR dengan jaminan SHGB. Memilih KPR BTN dengan jaminan SHGB memberikan Anda akses lebih mudah ke fasilitas KPR BTN, termasuk suku bunga yang kompetitif, tenor yang fleksibel, dan persyaratan yang lebih mudah dipenuhi. BTN memiliki pengalaman yang luas dalam menangani KPR dengan jaminan SHGB, sehingga proses pengajuan dan pencairan KPR dapat lebih lancar dan efisien.
Nilai Jaminan yang Stabil dan Terjamin
SHGB memberikan nilai jaminan yang stabil dan terjamin bagi KPR Anda. Jaminan properti dengan SHGB memiliki dasar hukum yang kuat, yang memberikan keyakinan kepada bank bahwa properti tersebut memiliki keabsahan dan dapat dijadikan jaminan yang aman. Hal ini dapat berdampak positif pada penawaran suku bunga yang lebih baik dan jumlah pinjaman yang lebih besar. Selain itu, SHGB juga memudahkan proses penilaian properti oleh pihak bank, yang dapat mempercepat proses persetujuan dan pencairan KPR.
Kemudahan dalam Transaksi dan Pemindahan Hak
Memiliki SHGB juga memberikan kemudahan dalam melakukan transaksi properti dan pemindahan hak kepemilikan. SHGB dapat dijadikan sebagai jaminan untuk transaksi jual-beli properti di masa mendatang. Selain itu, jika Anda memutuskan untuk menjual properti tersebut di kemudian hari, pemindahan hak kepemilikan dapat dilakukan dengan lebih mudah dan cepat. Hal ini memberikan fleksibilitas dan likuiditas yang lebih tinggi dalam mengelola investasi properti Anda.
Potensi Kenaikan Nilai Properti
Investasi properti memiliki potensi kenaikan nilai yang menguntungkan. Memilih KPR BTN dengan jaminan SHGB pada properti investasi dapat memberikan keuntungan jangka panjang. Jaminan SHGB yang legal dan terjamin memberikan kepercayaan kepada calon pembeli properti Anda di masa mendatang, sehingga meningkatkan nilai jual properti Anda. Selain itu, KPR BTN dengan jaminan SHGB juga memungkinkan Anda untuk melakukan pengembangan properti yang lebih besar, seperti renovasi atau penambahan bangunan, yang dapat meningkatkan nilai properti secara signifikan.
Memilih KPR BTN dengan jaminan SHGB adalah pilihan yang menguntungkan ketika Anda membeli properti. Dengan legalitas dan keamanan hukum yang terjamin, akses lebih mudah ke fasilitas KPR BTN, nilai jaminan yang stabil, kemudahan dalam transaksi dan pemindahan hak, serta potensi kenaikan nilai properti, Anda dapat memiliki kepastian dan keuntungan jangka panjang dalam investasi properti Anda. Jaminan SHGB memberikan kepercayaan kepada bank dan calon pembeli properti, serta memudahkan proses KPR dan transaksi properti di masa mendatang. Oleh karena itu, pertimbangkan memilih KPR BTN dengan jaminan SHGB saat Anda ingin membeli properti dengan KPR.